Défiscalisation : les questions à se poser

Publié le 3 mai 2017

Comment défiscaliser une certaine somme ? Avec quel dispositif ? Dans quel pays ? Depuis Janvier les français se posent de nombreuses questions sur la défiscalisation et ses différentes formes. Cependant au contact de toute cette offre les français se sentent perdus. Répondons à vos questions par des questions :

Comment défiscaliser 4000 euros d’impôts par an ?

Investissement Pinel, FCPI, statut LMNP… Pour défiscaliser les solutions pullulent. Mais investir uniquement pour une carotte fiscale peut être dangereux. En effet il faut à chaque fois attendre 6 à 7 ans pour recouvrir votre investissement initial. Et de bloquer vos fonds pendant cette longue période peut devenir handicapant.

Les produits de défiscalisation institutionnels sont : le PERP, le Madelin et la Préfon. Une des meilleurs techniques de défiscalisation reste bien sûr d’acheter un logement ancien, le rénover et le louer pour profiter du déficit foncier.

Que penser des FIP corses ?

Le FIP ou Fond d’Investissement de Proximité c’est investir au moins 70% de l’investissement dans des PME situées sur l’île de la corse. Cet investissement peut proposer des réductions fiscales allant jusqu’à 30%. La réduction fiscale est plafonnée à 12 000 euros par contribuable. Mais ces avantages entraînent aussi certains inconvénients. En effet les fonds seront bloqués pendant une durée de 7 à 10 ans, sans parler du risque de perte de capital.

Investir en Pinel loin de chez soi ?

Loin des yeux, loin du cœur. Investir dans un Pinel loin de chez vous peut transformer la gestion locative en un vrai cauchemar. Un bon moyen d’assurer la réussite de son investissement est de s’assurer de la demande locative sur le marché du bien.