Dans quelle mesure la fiscalité LMNP est-elle rentable ?

Investir dans une location meublée : des obligations plus précises depuis 2015 L’investissement locatif fait, chaque année, de nombreux adeptes. Il permet à des particuliers de devenir propriétaires d’un logement puis de le louer et de bénéficier à court terme de revenus réguliers tirés des loyers. À plus long terme, cette solution est prisée des…

Loueur Airbnb, quelle fiscalité ?

Face aux polémiques suscitées, il fallait se douter que l’état prendrait des mesures. Depuis juillet 2016, il est maintenant obligatoire de déclarer chaque euro gagné par le biais de plateformes collaboratives en ligne, comme Airbnb. D’un autre côté, ces plateformes ont désormais l’obligation de transmettre à leurs utilisateurs un relevé annuel de revenu. Tout ça, bien sûr,…

LMNP : un statut toujours aussi efficace

Le régime fiscal des BIC Les revenus engendrés par le statut lmnp rentre dans le régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Les autres dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel par exemple concerne les revenus fonciers. L’avantage que possède la lmnp par rapport à un dispositif de défiscalisation plus classique vient du fait que…

Censi Bouvard, un partenaire privilégié

C’est à croire qu’ils sont faits l’un pour l’autre. La loi Censi Bouvard est un dispositif d’incitation à l’investissement immobilier, qui offre une réduction d’impôt contre l’achat et la location d’un logement en résidence de services. Le loueur meublé non professionnel (LMNP) obtient des avantages fiscaux pour la location d’un logement. Les deux font la…