Pourquoi le LMNP risque-t-il d’évoluer en 2025 ? Un dispositif LMNP déjà réformé en 2024 Les propriétaires LMNP doivent donc se préparer à des changements significatifs l’année prochaine. Déjà, en 2024, le dispositif a été clairement chamboulé dans son application. Le régime micro-BIC pour les locations de tourisme non classées a vu son seuil abaissé…
Peut-on louer à un membre de son foyer fiscal (enfant, parent à charge) ? Il faut savoir qu’aucune loi n’interdit à un bailleur de louer un logement en LMNP à membre de son foyer fiscal. Cela signifie qu’un propriétaire a le droit de louer un logement meublé à un membre de sa famille qui est…
Investir dans une location meublée : des obligations plus précises depuis 2015 L’investissement locatif fait, chaque année, de nombreux adeptes. Il permet à des particuliers de devenir propriétaires d’un logement puis de le louer et de bénéficier à court terme de revenus réguliers tirés des loyers. À plus long terme, cette solution est prisée des…
Face aux polémiques suscitées, il fallait se douter que l’état prendrait des mesures. Depuis juillet 2016, il est maintenant obligatoire de déclarer chaque euro gagné par le biais de plateformes collaboratives en ligne, comme Airbnb. D’un autre côté, ces plateformes ont désormais l’obligation de transmettre à leurs utilisateurs un relevé annuel de revenu. Tout ça, bien sûr,…
Le régime fiscal des BIC Les revenus engendrés par le statut lmnp rentre dans le régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Les autres dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel par exemple concerne les revenus fonciers. L’avantage que possède la lmnp par rapport à un dispositif de défiscalisation plus classique vient du fait que…